Īsi: KALME ir tirgus platforma — mēs nodrošinām vidi, kur lietotāji savā starpā piedāvā nekustamos īpašumus. Mēs neesam darījuma puse. Pirms publicēšanas pārliecinies, ka tev ir tiesības uz īpašumu, un sniedz patiesu informāciju.
1. Vispārīgi
Šie lietošanas noteikumi (turpmāk — Noteikumi) regulē attiecības starp KALME, SIA (reģ. Nr. 43603092426, "Krīgaļi", Nītaures pag., Cēsu nov., LV-4112; turpmāk — KALME) un fiziskajām vai juridiskajām personām, kas izmanto KALME platformu (turpmāk — Lietotājs).
Tiem piesaistītie pakalpojumi (Tirgus sadaļa, karte, atskaites)
Reģistrējoties vai izmantojot platformu, Lietotājs apliecina, ka ir izlasījis un piekrīt šiem Noteikumiem un Privātuma politikai.
2. Pakalpojuma apraksts
KALME ir tiešsaistes tirgus platforma (C2C), kurā Lietotāji savstarpēji piedāvā nekustamos īpašumus pirkšanai, pārdošanai, nomai vai izīrēšanai. KALME:
Nodrošina tehnisko vidi sludinājumu publicēšanai un meklēšanai
Nodrošina kartes saskarni ar publiskā sektora datiem (kadastrs, adreses)
Nav darījuma puse — KALME nav īpašuma pārdevējs vai pircējs
Nav nekustamā īpašuma starpnieks/mākleris likuma izpratnē
Nesniedz juridiskas, finanšu vai vērtēšanas konsultācijas
Visi darījumi tiek slēgti tieši starp pārdevēju un pircēju. KALME neuzņemas atbildību par šādu darījumu izpildi vai neizpildi.
3. Reģistrācija un lietotāja konts
3.1. Reģistrācijas tiesības
Reģistrēties var fiziska persona, kas sasniegusi 16 gadu vecumu, vai juridiska persona caur tās pilnvaroto pārstāvi.
3.2. Konta drošība
Lietotājs ir atbildīgs par:
Patiesu un aktuālu reģistrācijas datu sniegšanu
Paroles drošu glabāšanu
Visām darbībām, kas veiktas no konta
Ja Lietotājs uzzina par nesankcionētu konta lietošanu, viņš nekavējoties paziņo KALME uz info@kalme.lv.
3.3. Viens konts uz vienu personu
Lietotājs apņemas neizveidot vairākus kontus, ja vien tas nav nepieciešams atsevišķām juridiskām personām (piemēram, fiziskā un juridiskā persona).
4. Sludinājumu publicēšanas noteikumi
4.1. Lietotāja garantijas
Publicējot sludinājumu, Lietotājs apliecina:
Ka viņam pieder īpašums vai viņam ir tiesības to publicēt (pilnvarojums no īpašnieka, pilnvara, līgums)
Ka sniegtā informācija ir patiesa un aktuāla
Ka fotogrāfijas ir Lietotāja vai izmantotas ar autora atļauju
Ka fotogrāfijās redzamie cilvēki ir devuši piekrišanu publicēšanai
Ka īpašums nav apgrūtināts ar tiesvedības procesiem, kas liegtu darījumu
4.2. Aizliegtais saturs
Sludinājumos un citā lietotāja publicētā saturā aizliegts ietvert:
Nepatiesu vai maldinošu informāciju
Citu personu personas datus bez to piekrišanas
Nelikumīgu vai aizvainojošu saturu
Citu sludinājumu portālu reklāmu vai saites
Mākleru pakalpojumu reklāmu (KALME ir C2C platforma)
Kontaktinformāciju, kas neattiecas uz pašu īpašumu
Autortiesību pārkāpumus
Materiālus, kas pārkāpj LR likumus
4.3. KALME tiesības
KALME patur tiesības:
Pārbaudīt sludinājumu saturu
Pieprasīt papildu apliecinājumus (piem., zemesgrāmatas izrakstu)
Rediģēt vai dzēst sludinājumus, kas pārkāpj šos Noteikumus
Slēgt vai apturēt kontu, ja Lietotājs atkārtoti pārkāpj Noteikumus
Mainīt platformas funkcionalitāti, paziņojot Lietotājiem
KALME pamatpakalpojums (sludinājumu publicēšana, meklēšana, karte ar darījumu ikonām) ir bezmaksas.
Padziļināti datu pakalpojumi pieejami pret maksu:
Dienas piekļuve — €6 (ar PVN 21%) — 24 stundu vienreizēja piekļuve visiem datiem (parceles sastāvs, bonitāte, kadastra reģistra dati, darījumu vēsture)
Mēneša abonements — €40/mēnesī (ar PVN 21%) — auto-atjaunojošies 30-dienu cikli, atceļams jebkurā brīdī caur kabinetu vai info@kalme.lv
Maksas pakalpojumiem piemēro:
Cenas norādītas ar PVN 21% (SIA KALME ir PVN maksātāja statusā, PVN reg. nr. LV43603092426); PVN sadalījums redzams Citadele Klix rēķinā
Maksājumus apstrādā AS Citadele banka (Latvija) ar Klix maksājumu risinājumu. KALME neapstrādā un neglabā kartes numurus — visi kartes dati iet tieši uz Citadele Klix. KALME glabā tikai maksājuma identifikatoru un maksājuma vēsturi (datums, summa, plāns)
Patērētājam ir 14 dienu atteikuma tiesības saskaņā ar Patērētāju tiesību aizsardzības likumu. Tā kā šis ir digitāls saturs, kas tiek aktivēts uzreiz pēc maksājuma, ar maksājuma apstiprināšanu Lietotājs skaidri piekrīt pakalpojuma uzsākšanai 14 dienu atteikuma laikā un pieņem, ka pēc pakalpojuma izmantošanas (datu skatīšana, PDF lejupielādes) atteikuma tiesības zūd saskaņā ar Patērētāju tiesību aizsardzības likuma 12. panta 9. daļas 4. punktu
Mēneša abonementa atcelšana — jebkurā brīdī caur kabineta "Rēķini" sadaļu vai sazinoties info@kalme.lv. Pēc atcelšanas piekļuve saglabājas līdz apmaksātā perioda beigām; nauda par jau izmantoto periodu netiek atgriezta
Refundus un strīdus risina, sazinoties info@kalme.lv. Mēs cenšamies atbildēt 5 darba dienu laikā
6. Intelektuālais īpašums
6.1. KALME tiesības
Platformas dizains, programmatūra, logo, datu bāzes struktūra un cits saturs (izņemot Lietotāju publicētus sludinājumus) pieder KALME, SIA. To kopēšana, modificēšana vai atkalpublikācija bez rakstiskas atļaujas ir aizliegta.
6.2. Lietotāja saturs
Sludinājumu saturs paliek Lietotāja īpašumā. Publicējot saturu, Lietotājs piešķir KALME neekskluzīvu, bezatlīdzības, pasaules mēroga licenci šo saturu:
Glabāt, attēlot un izplatīt KALME platformā un mobilajā lietotnē
Indeksēt meklētājprogrammās (lai sludinājumu var atrast)
Iekļaut platformas reklāmā un mārketinga materiālos (anonimizētā veidā)
Licence ir spēkā, kamēr saturs ir publicēts platformā vai arhīvā saskaņā ar Privātuma politikā norādītajiem termiņiem.
6.3. Trešo pušu dati
Karšu un nekustamā īpašuma dati ir iegūti no Valsts zemes dienesta (VZD) atvērtajiem datiem saskaņā ar CC BY 4.0 licenci. Avots: Valsts zemes dienests, vzd.gov.lv.
7. Atbildības ierobežojums
7.1. Platforma "kā ir"
KALME platforma tiek sniegta principā "kā ir" bez tiešām vai netiešām garantijām par nepārtrauktu pieejamību, kļūdu neesamību vai konkrētu rezultātu sasniegšanu.
7.2. KALME nav atbildīga par
Lietotāju savstarpēji veiktu darījumu izpildi vai neizpildi
Sludinājumos sniegtās informācijas patiesumu (par to atbild publicētājs)
Lietotāju strīdiem, kas radušies no platformas izmantošanas
Trešo pušu pakalpojumu (Cloudflare, e-pasts, maksājumu pakalpojumi) īslaicīgu pārtraukumu
Zaudējumiem, kas radušies neparedzamu apstākļu (force majeure) dēļ
7.3. KALME atbildība
Maksas pakalpojumu gadījumā KALME atbildība ir ierobežota ar konkrētā pakalpojuma cenu, izņemot ja LR likumi nosaka citādi.
8. Strīdu risināšana
Pirms tiesas, Lietotājs un KALME apņemas risināt strīdus pārrunu ceļā. Pretenzijas iesniedzamas uz info@kalme.lv; KALME atbild 30 dienu laikā.
Ja vienošanos nesasniedz, strīdus risina Latvijas Republikas tiesa pēc atbildētāja juridiskās adreses, piemērojot Latvijas Republikas likumus. Patērētāji var izmantot arī ES strīdu izšķiršanas platformu.
9. Konta slēgšana
Lietotājs jebkurā brīdī var dzēst savu kontu, izmantojot konta iestatījumus vai rakstot uz info@kalme.lv.
Pēc konta slēgšanas:
Aktīvie sludinājumi tiek dzēsti vai arhivēti saskaņā ar Privātuma politiku
Saziņa starp lietotājiem var tikt saglabāta strīdu risināšanai
Grāmatvedības dati tiek saglabāti likumā noteikto periodu
10. Noteikumu izmaiņas
KALME var periodiski mainīt šos Noteikumus. Būtiskas izmaiņas tiks paziņotas e-pastā vismaz 14 dienas pirms to spēkā stāšanās. Turpinot lietot platformu pēc izmaiņu spēkā stāšanās, Lietotājs piekrīt jaunajiem Noteikumiem.
Ja Lietotājs nepiekrīt izmaiņām, viņš var slēgt savu kontu pirms izmaiņu spēkā stāšanās.